COUT DE l'OPERATION

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01

 

Il est d'usage , par rapport à une vente traditionnelle en immobilier, de faire porter le coût de la transaction immobilière à l'acheteur. A tout le moins dans la partie francophone du pays. Cette somme devra donc être budgétisée lors de l'achat du bien.

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En tant qu'acheteur, investissant dans un projet Viager vous devrez vous acquitter du montant du bouquet fixé par le vendeur ainsi que les frais correspondant à +/ 15 % de la valeur du bien au moment de la passation de l'acte devant le Notaire.

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Dernier élément bien entendu la rente dont le premier payement sera exigé lors de la signature.

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​                   FISCALITE

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02

 

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Comme expliqué plus haut à la vente vous devrez bien entendu vous acquitter des droits d'enregistrement.

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Dans le cadre du viager occupé, le précompte immobilier sera lui payé par le vendeur devenu le crédirentier.