Tableau d'investissement

Acheteur :

Coût et Fiscalité

                COUT DE l'OPERATION

01

 

Il est d'usage , par rapport à une vente traditionnelle en immobilier, de faire porter le coût de la transaction immobilière à l'acheteur. A tout le moins dans la partie francophone du pays. Cette somme devra donc être budgétisée lors de l'achat du bien.

En tant qu'acheteur, investissant dans un projet Viager vous devrez vous acquitter du montant du bouquet fixé par le vendeur ainsi que les frais correspondant à +/ 15 % de la valeur du bien au moment de la passation de l'acte devant le Notaire.

Dernier élément bien entendu la rente dont le premier payement sera exigé lors de la signature.

​                   FISCALITE

02

 

Comme expliqué plus haut à la vente vous devrez bien entendu vous acquitter des droits d'enregistrement.

Dans le cadre du viager occupé, le précompte immobilier sera lui payé par le vendeur devenu le crédirentier.

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