Pourquoi Corinne a-t-elle décidé de vendre sa maison via un bail à vie ?

Voici un témoignage qui intéressera probablement certaines personnes hésitant encore à vendre leur bien pour compléter leurs revenus.

Corinne - PerpetuHome - viager - bail à vie - Walhain

Corinne a 82 ans et a pris contact avec PerpetuHome car elle souhaitait vivre plus confortablement tout en continuant à vivre "chez elle" à Walhain à proximité du château médiéval.


Sa situation personnelle :


  • Pension de 1.150 €

  • Propriétaire : maison située à Walhain estimée à 375.000 €

  • Précompte Immobilier : 1.750 €

  • Situation familiale : Corinne a une fille et deux petits-enfants vivant à Beauvechain également en Brabant Wallon.

  • Besoins personnels : compléments de revenus de 250 €/mois - un voyage par an - donner des cadeaux aux petits-enfants - préparer le moment où elle sera moins autonome et cerise sur le gâteau pouvoir continuer à s'occuper de ses roses auprès desquelles son chat Nestor aime se cacher.


Pour nous il est toujours important de prendre connaissance de la situation familiale dans le but d'accompagner nos clients au mieux dans leur processus de décision. Nous ne rentrerons pas dans les détails, toutefois Corinne nous a autorisé à divulguer qu'elle s'entendait bien avec sa fille, celle-ci est déjà propriétaire et dès lors n'envisagerait pas de reprendre la maison de sa maman.


Nos différentes discussions :


Corinne pris d'abord contact avec nous dans le but de vendre son bien en viager, comme souvent. Toutefois, nous primes le temps de nous entretenir avec elle dans le but de mieux cerner ses besoins. Celle-ci nous expliqua ses relations avec sa fille, son souhait de ne pas être un poids pour elle lorsqu'elle n'arriverait plus à s'occuper de la maison et qu'elle devrait probablement quitter les lieux pour aller en maison de repos.


Nous decidames de nous revoir quelques semaines plus tard afin de lui laisser le temps de prendre une décision.


C'est ainsi qu'il fut convenu d'effectuer une estimation de la valeur de son bien et de mettre les différents chiffres en perspective lui permettant de se forger une meilleure idée des avantages liés à la vente de sa maison tout en lui permettant de continuer à vivre chez elle moyennant un loyer déterminé en fonction de la valeur du marché.


Cette démarche étant réalisée, Corinne prit conscience que dans son cas elle aurait tout intérêt à vendre son bien à un candidat-investisseur. Ce qui fut finalement conclu grâce à nos nombreux contacts auprès de candidats-acheteurs.

Jardin Corinne - PerpetuHome - roses

C'est ainsi que lors de l'acte Corinne signa avec l'acheteur un contrat de bail à vie qui fut enregistré auprès du Notaire. Ce contrat de bail prévu par le législateur lui permet d'être protégée tout en l'autorisant à vivre le plus longtemps possible dans "sa maison" et de s'occuper de ses roses qu'elle aime tant.


Aujourd'hui, Corinne réside toujours entre "ses murs" et est soulagée de ne plus devoir subir le stress des fins de mois plus compliqués et ce grâce au fruit de la rente dont le capital est placé auprès d'une banque de sa région.


Et vous ? Quelle est votre situation ? Tout comme Corinne, souhaitez-vous trouver une solution pour compléter vos revenus tout en restant chez vous en vendant votre bien via le viager ou grâce au bail à vie ? N'hésitez pas à nous contacter au 0470 43 71 16 ou par courriel à info@perpethome.be