Vendre son bien en viager pendant l'été : une opportunité souvent sous-estimée
- PerpetuHome
- 18 juil.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 19 juil.
Mettre en vente un bien immobilier en viager pendant la période estivale peut s’avérer stratégique, contrairement aux idées reçues. Loin d’être une période creuse, l’été offre plusieurs avantages pour les vendeurs souhaitant optimiser leur transaction.
1. Des acheteurs plus disponibles
Durant les vacances d'été, de nombreux candidats acquéreurs bénéficient d’un emploi du temps plus flexible. Ce temps libre favorise les visites approfondies, les discussions poussées et les décisions réfléchies – surtout lorsqu’il s’agit d’un investissement en viager. Notre analyse des ventes via PerpetuHome Viager montre en outre une augmentation des décisions d'impulsion favorisées par le beau temps.
2. Une concurrence réduite
L'été voit souvent une baisse de l’offre immobilière, ce qui rend chaque bien plus visible et le rend plus attractif. Moins de biens à la vente signifie plus d’intérêt pour le vôtre, tant pour le viager libre qu'occupé.
3. Météo et mises en valeur : un duo gagnant
Le beau temps met votre propriété en valeur lors de la prise et permet de réaliser de plus belles photos de votre bien : jardin verdoyant, lumière optimale, espace extérieur séduisant. Les journées ensoleillées et les températures douces offrent aux visiteurs une visite agréable et immersive – un vrai avantage visuel et bien souvent émotionnel. Bien souvent, l'ajout de quelques fleurs et une tonte à jour peuvent faire toute la différence.
4. Des retombées financières accélérées
En lançant la mise en vente en été, vous optimisez les délais : publication, visites, signature... Résultat ? Une rentrée de fonds potentielle avant l’hiver. Ce timing vous permet d’anticiper vos projets pour l’année suivante – qu’il s’agisse d’un voyage, de travaux ou d'un complément de retraite.
Conclusion
Vendre en viager en été, c’est bénéficier de la disponibilité des acquéreurs, profiter d’une concurrence moindre, mettre en valeur votre bien grâce au climat favorable, et maximiser vos retours financiers rapides.
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