Comment fonctionne le Viager occupé?
La réponse à cette question semble évidente et pourtant elle mérite vraiment de s'y pencher. Dans un viager occupé, les vendeurs (crédirentiers) continuent de profiter de leur lieu de vie tout en bénéficiant d'une rente régulière et d'un montant versé à l'acte, le bouquet, représentant en moyenne 15 % de la valeur vénale du bien. La vente se déroule comme dans acte de gré à gré devant le Notaire instrumentant. Il conviendra, pour le vendeur, de préciser s'il souhaite conserve