Jacques,
83 jaar oud
Appartement Oudergem
Vastgoedwaarde: 225.000 EUR
-
Lijfrente bezet
-
Berekening op basis van 1 kop
-
Boeket: 50.000 EUR
-
Pensioen: 1350 EUR
-
Duur: 10 jaar
01
Maak uw woning rendabel terwijl u thuis blijft
De verkoop van onroerend goed in lijfrente is de meest doeltreffende formule om uw inkomen in alle veiligheid aan te vullen terwijl u "thuis" kunt blijven wonen.
Dankzij de lijfrente krijgt u een boeket uitbetaald op de dag van de verkoopakte bij de notaris en profiteert u vanaf die datum van een maandelijkse lijfrente waarmee u uw levenscomfort kunt verbeteren.
*De formule betreffende de onbewoonde lijfrente is ook mogelijk, in dit geval hoeft u zich niet bezig te houden met het beheer van uw gebouw.
De verkoop van een onroerend goed in leven laat toe om onmiddellijk te profiteren van een bedrag, wat het " boeket " wordt genoemd, geschat op 20 tot 30% van de waarde van het onroerend goed.
Vervolgens kan de verkoper, hoewel niet langer de eigenaar van het onroerend goed, daar blijven wonen terwijl hij profiteert van een " annuïteit " over het bedrag en de duur waarover zal worden onderhandeld op het moment van de verkoop voor een periode die traditioneel varieert van 10, 15 of 20 jaar oud.
02
Om u te voorzien van extra inkomen
03
Mogelijkheid om te kiezen voor een gebruiksrecht of vruchtgebruik
Tijdens een verkoop op lijfrente moet de verkoper (eigenaar) deze vraag zorgvuldig overwegen.
Het gebruiksrecht :
Dit geeft de verkoper de mogelijkheid voor hem en zijn gezin om binnen de muren te blijven wonen, maar zal de voordelen, namelijk een huur, niet kunnen plukken tijdens een verhuur wanneer hij (zij) heeft besloten het pand te verlaten. . Daarnaast moet u er meer over weten.
Het recht van vruchtgebruik :
Als tijdens de verkoop het vruchtgebruik door de verkoper wordt behouden, kan hij niet alleen het pand bewonen, maar ook het fruit ophalen, namelijk de huur.
Bijgevolg zal bij verkoop in vruchtgebruik een lagere lijfrente worden berekend.
PerpetuHome begeleidt u bij deze beslissing, in het bijzonder door u samen met de vastgoedexpert de oplossing aan te bieden die het beste aansluit bij uw wensen.
De verkoper zal zijn woonplaats kunnen behouden en tegelijkertijd worden ontheven van de belangrijkste kosten zoals de vernieuwing van een ketel en alle belangrijke werkzaamheden zoals het vervangen van de kozijnen of het herstellen van een dak. Aan de andere kant blijft de onroerende voorheffing altijd zijn verantwoordelijkheid.
04
Uw kosten verlagen
Nelly 81 jaar
& Peter 82 jaar
Huis in Holsbeek
Vastgoedwaarde : 300.000 EUR
-
Lijfrente bezet
-
Berekening op basis van 2 koppen
-
Boeket: 25.000 EUR
-
Pensioen: 1.150 EUR
-
Duur: 15 jaar
WIN UW WONING DOOR "THUIS" TE BLIJVEN
