Viager : Lancez la vente encore cette année, profitez d'un nouveau confort financier dès 2026 !

Vous réfléchissez à vendre votre bien en viager occupé ou libre pour améliorer vos revenus et sécuriser votre avenir ?

Voici pourquoi la fin d’année est un moment propice pour lancer votre projet. En effet, de nombreux facteurs jouent réellement en votre faveur.

Voici pourquoi la fin d’année est un moment propice pour lancer votre projet. En effet, de nombreux facteurs jouent réellement en votre faveur.

1. Sécurisation : vous verrouillez les conditions de 2025

Même si l’acte authentique se signera début 2026, ce sont les conditions fixées au compromis en 2025 qui s’appliqueront :

✔ le montant du bouquet, votre capital de départ

✔ la rente mensuelle

✔ l'indexation

✔ le cadre fiscal

Cela vous permet de geler des conditions actuelles stables et avantageuses, sans attendre de possibles évolutions fiscales en 2026 et de vous préparer sereinement aux fêtes de fin d'année.

2. Attractivité : des acheteurs motivés en fin d'année

Ce n’est pas un secret, en fin d’année de nombreux acquéreurs souhaitent finaliser leurs projets, qu’il s’agisse d’un placement ou d’une organisation patrimoniale. Ce n’est pas un pic statistique, mais une tendance réelle observée chez les investisseurs.

Résultat : des profils sérieux sélectionnés par nos soins, prêts à s’engager, même si l’acte final est prévu quelques semaines plus tard.

3. Le Viager libre : la demande explose

Si votre bien peut être vendu en viager libre, vous êtes dans la situation idéale. Ce type de viager est très recherché par nos clients :

• l’acquéreur peut occuper le bien ou le louer immédiatement,

• l’offre est rare,

• la demande est bien supérieure au nombre de biens disponibles.

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Concrètement : toutes les chances sont de votre côté pour obtenir d’excellentes conditions.

4. La sérénité : une vision claire pour bien commencer 2026

En lançant la vente avant la fin de l’année, vous pourrez entrer en 2026 en sachant déjà :

• à combien s’élèvera votre capital de départ (le bouquet),

• quelle sera votre rente mensuelle,

• comment organiser sereinement vos revenus.

  
  

C’est un vrai confort : votre nouvelle année commence avec une visibilité financière solide.

5 . La quiétude : Vous évitez l'effervescence du début d'année

Les premières semaines de l’année sont souvent des périodes de surcharge pour les notaires et les agences. En démarrant maintenant, vous vous assurez :

✔ un accompagnement plus fluide

✔ un dossier bien construit

✔ une signature début 2026 en toute tranquillité

En résumé :

La fin d’année n’est pas “magique”… mais elle est pratique, stratégique, et sécurisante pour préparer votre projet de viager. Si vous agissez maintenant, vous pourriez commencer 2026 en percevant vos premiers revenus et profiter d’une tranquillité d’esprit bien méritée. Pour conclure, n’oubliez pas : chaque mois d’attente, c’est un mois de rente définitivement perdu